第346章 买楼
吃过了午饭，赵安便带着赵胜利往那栋空置的楼面售房部走去。
这里原先也不是商业中心，只是棚户改造之后，这里新建了大量的高层建筑，人流量大大的增多。
云县主城区本来也不大，?而赵安选定的这个地方，正好就是一个三岔路口，
相比其他地区的脏乱的环境，这里由于是棚改新建的缘故，街道宽敞、高楼林立将来的发展大有可为。。。。。。
如果这里开设一个大型的，货品齐全的超市的话，应该还是大有可为的。
“欢迎光临御景云庭！两位是看房还是看铺位！”
一进门便有一位相貌姣好的娇俏女子，热情的招呼道：“我们御景云庭的房源位置绝佳，升值潜力巨大，
两位无论是投资还是置业，都是最佳的选择。”
赵胜利有些局促的四下张望着，赵安则淡笑着开口道：“正对着长坝街的那几个商铺卖出去没有。”
售房小姐微笑道：“先生真有眼光，正对着长坝街的几个铺位，目前还没有出售，先生感兴趣的话，我可以带两位去实地看一下。”
赵胜利穿着普通，但赵安平常穿的，都是李止媛给他添置的品牌服装，再加上赵安最近以来，阅历和见识增长许多，说话的言语之间颇有一番气场。
他说道：“去看看也好！”
跟着售房小姐走到路口的商铺，赵安发现里面的空间还挺大的，
这栋临街的大楼位于御景云庭小区的外围，也是最后才建好的楼层，外墙也刚刚贴上橘黄色的纸皮墙砖，里面也都是空荡荡的一片。
关键是位置真的很快，进深的空间也很宽敞，符合赵安心目中大型超市的需求。
售房小姐一边讲解，一边带着二人巡视了一圈，看着赵安满意的神色，售房小姐笑眯眯的询问道：“还没有请教先生贵姓！”
赵安道：“百家姓第一姓，我姓赵！”
“是这样赵老板，”售房小姐道：“我看赵老板挺中意的，不知道赵总看中了我们哪间铺面？”
见赵安还在观望，售房小姐继续说道：“其实我们这几个铺面，都是整个项目的精品，而且说实话，这一栋这一层我们是准备整体出租或者出售的。
要是赵老板看中了，我们今天就可以签合同。”
赵安想了想道：“这三个门面加起来一共多少面积？”
售房小姐拿出随身携带的文件夹，翻了几下道：“这三个铺面加起来，一共有400多平米，
而且由于临街的缘故，前门方向的位置也极为宽敞。”
确实很宽敞，这里由于是小区入口和三岔路交界的地方，规划修建的时候，就特意修建的宽敞一些。
赵安道：“整体售卖的话，多少钱一平米？”
这就直接谈价钱了，以赵安现在的身价，这样六七线的小县城，即使是中心旺铺，甚至是这一整栋楼买下来，都是小问题。
售房小姐愣了一下，随后欣喜道：“这三个临街的铺面正是我们的黄金旺铺，未来升值的空间巨大，现在的挂牌价是一万块一平米。”
赵安呵呵笑道：“美女这话说的太绝对了，现在国家对整体房市的打压力度在不断的加剧，
同时电子商务的兴起极大的冲击实体商铺，所以你说的升值空间，
我也就当你是跟我开玩笑了。。。。。。”
售房小姐略显尴尬的笑了下：“虽然说压力确实巨大，但赵老板也应该知道，1万块一平米真心不贵，旺铺的价格肯定是比普通住宅的价格要高上一些，
云县的普通住宅也在5000左右，更何况我们这是位置绝佳的黄金旺铺了。”
赵安微笑道：“我家上半年买的云景家园，也才四千多点，这两个月还下跌了一些，哪有你说的五千多？”
“我们御景云庭就是五千多啊！”售房小姐面露无辜道：“这个价格真的不能再真了。。。。。。”
赵安摇头道：“直说了吧，这三个铺面我都看上了，
而且不止这一层，上面那层我也打算一起买下来，大家都是敞亮人，你直接给我们一个痛快的价格，免得我杀起价来，
你可不要怪我心狠手辣。。。。。。”
现在全国的房地产市场下行，哪怕是云县这样的六七线小城市也受到一定的波及，房子没那么好卖，银行银根紧缩，这些都给予地产商还有销售部门极大的压力。
只是没有轻易的表露出来罢了。。。。。。
再加上这几间铺面的招租和售卖工作一直很不顺利，要不然这么重要的黄金地段，换作几年前的话，早就有不少炒房客揣着大笔资金过来买下了，
也轮不到赵安在这里讨价还价。。。。。。
售房小姐脸上露出沉思的表情：“那赵老板稍等一下，我去打个电话请示上级。。。。。。”
赵安微笑着点头，其实请示什么的都是托词，这房子什么底价她作为售房小姐能不知道吗？
不过是欲拒还迎的托词罢了。。。。。。
售房小姐假意出去打电话，不多时便回来道：“太好了，赵老板，我们总监听说赵老板愿意一二楼一起购买，我们售房部也拿出我们的诚意，愿意在原定的基础上，给你下调10个点。”
10个点就是百分之10的意思。。。。。。
“下调20，”赵安面无表情的说道：“整体下调20，同意的话我马上打钱签合同，不同意我立马换下一家！”
售房小姐苦着一张脸道：“赵老板，真的不行，10个点已经是我们最大的让步了。。。。。。”
赵安拿出自己的两张黑卡，呵呵笑道：“真不差钱，但是我也真不喜欢被人当傻瓜，
最后说一次，20个点，同意就马上签！”
“好吧好吧。。。。。。签就签！”售房小姐显然是认识赵安手中的黑卡的。
“赵老板说好的两层一起买，可以不要反悔啊。。。。。。”
赵安微微笑道：“多大点事儿啊，还用得着反悔？”
赵胜利心中默默计算着成交的价格，喃喃的说道：“这，这，七八百万啊，就这么买了？”
这里原先也不是商业中心，只是棚户改造之后，这里新建了大量的高层建筑，人流量大大的增多。
云县主城区本来也不大，?而赵安选定的这个地方，正好就是一个三岔路口，
相比其他地区的脏乱的环境，这里由于是棚改新建的缘故，街道宽敞、高楼林立将来的发展大有可为。。。。。。
如果这里开设一个大型的，货品齐全的超市的话，应该还是大有可为的。
“欢迎光临御景云庭！两位是看房还是看铺位！”
一进门便有一位相貌姣好的娇俏女子，热情的招呼道：“我们御景云庭的房源位置绝佳，升值潜力巨大，
两位无论是投资还是置业，都是最佳的选择。”
赵胜利有些局促的四下张望着，赵安则淡笑着开口道：“正对着长坝街的那几个商铺卖出去没有。”
售房小姐微笑道：“先生真有眼光，正对着长坝街的几个铺位，目前还没有出售，先生感兴趣的话，我可以带两位去实地看一下。”
赵胜利穿着普通，但赵安平常穿的，都是李止媛给他添置的品牌服装，再加上赵安最近以来，阅历和见识增长许多，说话的言语之间颇有一番气场。
他说道：“去看看也好！”
跟着售房小姐走到路口的商铺，赵安发现里面的空间还挺大的，
这栋临街的大楼位于御景云庭小区的外围，也是最后才建好的楼层，外墙也刚刚贴上橘黄色的纸皮墙砖，里面也都是空荡荡的一片。
关键是位置真的很快，进深的空间也很宽敞，符合赵安心目中大型超市的需求。
售房小姐一边讲解，一边带着二人巡视了一圈，看着赵安满意的神色，售房小姐笑眯眯的询问道：“还没有请教先生贵姓！”
赵安道：“百家姓第一姓，我姓赵！”
“是这样赵老板，”售房小姐道：“我看赵老板挺中意的，不知道赵总看中了我们哪间铺面？”
见赵安还在观望，售房小姐继续说道：“其实我们这几个铺面，都是整个项目的精品，而且说实话，这一栋这一层我们是准备整体出租或者出售的。
要是赵老板看中了，我们今天就可以签合同。”
赵安想了想道：“这三个门面加起来一共多少面积？”
售房小姐拿出随身携带的文件夹，翻了几下道：“这三个铺面加起来，一共有400多平米，
而且由于临街的缘故，前门方向的位置也极为宽敞。”
确实很宽敞，这里由于是小区入口和三岔路交界的地方，规划修建的时候，就特意修建的宽敞一些。
赵安道：“整体售卖的话，多少钱一平米？”
这就直接谈价钱了，以赵安现在的身价，这样六七线的小县城，即使是中心旺铺，甚至是这一整栋楼买下来，都是小问题。
售房小姐愣了一下，随后欣喜道：“这三个临街的铺面正是我们的黄金旺铺，未来升值的空间巨大，现在的挂牌价是一万块一平米。”
赵安呵呵笑道：“美女这话说的太绝对了，现在国家对整体房市的打压力度在不断的加剧，
同时电子商务的兴起极大的冲击实体商铺，所以你说的升值空间，
我也就当你是跟我开玩笑了。。。。。。”
售房小姐略显尴尬的笑了下：“虽然说压力确实巨大，但赵老板也应该知道，1万块一平米真心不贵，旺铺的价格肯定是比普通住宅的价格要高上一些，
云县的普通住宅也在5000左右，更何况我们这是位置绝佳的黄金旺铺了。”
赵安微笑道：“我家上半年买的云景家园，也才四千多点，这两个月还下跌了一些，哪有你说的五千多？”
“我们御景云庭就是五千多啊！”售房小姐面露无辜道：“这个价格真的不能再真了。。。。。。”
赵安摇头道：“直说了吧，这三个铺面我都看上了，
而且不止这一层，上面那层我也打算一起买下来，大家都是敞亮人，你直接给我们一个痛快的价格，免得我杀起价来，
你可不要怪我心狠手辣。。。。。。”
现在全国的房地产市场下行，哪怕是云县这样的六七线小城市也受到一定的波及，房子没那么好卖，银行银根紧缩，这些都给予地产商还有销售部门极大的压力。
只是没有轻易的表露出来罢了。。。。。。
再加上这几间铺面的招租和售卖工作一直很不顺利，要不然这么重要的黄金地段，换作几年前的话，早就有不少炒房客揣着大笔资金过来买下了，
也轮不到赵安在这里讨价还价。。。。。。
售房小姐脸上露出沉思的表情：“那赵老板稍等一下，我去打个电话请示上级。。。。。。”
赵安微笑着点头，其实请示什么的都是托词，这房子什么底价她作为售房小姐能不知道吗？
不过是欲拒还迎的托词罢了。。。。。。
售房小姐假意出去打电话，不多时便回来道：“太好了，赵老板，我们总监听说赵老板愿意一二楼一起购买，我们售房部也拿出我们的诚意，愿意在原定的基础上，给你下调10个点。”
10个点就是百分之10的意思。。。。。。
“下调20，”赵安面无表情的说道：“整体下调20，同意的话我马上打钱签合同，不同意我立马换下一家！”
售房小姐苦着一张脸道：“赵老板，真的不行，10个点已经是我们最大的让步了。。。。。。”
赵安拿出自己的两张黑卡，呵呵笑道：“真不差钱，但是我也真不喜欢被人当傻瓜，
最后说一次，20个点，同意就马上签！”
“好吧好吧。。。。。。签就签！”售房小姐显然是认识赵安手中的黑卡的。
“赵老板说好的两层一起买，可以不要反悔啊。。。。。。”
赵安微微笑道：“多大点事儿啊，还用得着反悔？”
赵胜利心中默默计算着成交的价格，喃喃的说道：“这，这，七八百万啊，就这么买了？”