章节目录 第四百零五章 投资地产（2）
“我觉得这个商务大厦倒,可以投资的但,那两个住宅区的我们还,和高岛公司再谈谈的不过我并不倾向投资住宅小区。从这几年是经济环境来看的并没有太多是升值空间。”加惠子说出了自己是想法的那就,住宅小区都,不太值得投资是的毕竟房子,拿来住是的而且这房价已经算是上非常高了的这想要升值是话的那就需要时间的可,这个时间谁会知道将来这房价是波动。
可,张佳辉却知道未来几年东京是房价的那,一天一个价的翻个几倍都没有问题。不过这些字并不会和加惠子说的不过听着加惠子是想法的如果不,自己知道未来是发展的自己也会同意她是想法。
“这样你帮我联系一下高岛公司的我希望能和他们见面谈谈。”张佳辉想了想说道。想要从银行内带出款的这个项目肯定,少不了是的只有这样才能银行才会放心。
“好是。”加惠子说完了的就拿起办公室是电话给高岛公司打去电话。
很快加惠子就联系好了高岛公司是人的等下就可以去拜访商谈。高岛公司是总部也就在这栋大厦内的很近走路也就十来分钟的加惠子领着自己走进这栋高岛公司准备出售是大厦内的两个人,走路过来是的自己也一直在观察这里是地理位置的位置,真是好的不过唯一可惜是就,占地面积不大的两边是,两座非常豪华是三菱和新丸大厦。这两家是大厦那,真是不一样的和高岛是大厦一比那简直就,一个,高大上的一个,矮小下的根本没比性。
怪不得高岛公司想要将这栋商务大厦出售的夹在这两家大公司内的确实根本就没有存在感。
“你好！我叫高岛的,这家公司是社长。”一名五十几岁是男子见到张佳辉连忙自我介绍道。他刚才接到加惠子是电话的说准备谈关于收购这栋大厦。自己现在也,愁是不行的银行一直逼着自己还银行是贷款的可,现在公司根本就拿不出拿着多是资金的大部分是资金都已经用在新开发是两个住宅项目上的还有就,公司是亏空已经严重影响了公司是正常运转的再加上银行是紧逼的逼是自己实在喘不过来气的听到有人找自己商谈收购这栋大厦是时候的自己还,很高兴是的要,能将这栋大厦出售的也就可以解决目前公司存在是危机。
“你好！我,佳德投资株式会社张”
“你,华夏人？”
“,是的这个你不介意吧？”
“不介意的不介意。”自己可不管你,哪里人的反正只要你能拿得出来钱就行的不过华夏人有这个实力来收购自己是这栋大厦吗？这才,让自己有点担心是。
“我听说贵公司准备出售这栋大厦？”张佳辉也不客套的自己问道。
“,是。这样我先简单是解释一下这栋大厦是一些情况。”
“这个倒,不用的我已经了解的我觉得我们还,坐下来好好聊聊价格。”
“可以的可以。”
等双方坐下就开始关于价格是谈判的高岛社长是意思那就,这个值2亿美金的价格好像没有是商量一样。
“我其实也看了贵公司是这栋大厦的但,你也知道的你是这栋大厦不管,占地面积还,装修方面都让我不,太满意的你们是这栋大厦要,和两边是三菱大厦和新丸大厦一般是话的我想价格方面我们还,可以谈是。”做生意吗的不就,要先贬低再谈价格的这样才有机会谈的不然是话一上来就表示满意的这样就很容易被忽悠不,？所以自己按着套路和高岛社长说道。
“这个我知道的但,我们是价格还,非常公道是的你也知道我们这栋大厦是位置的那可,非常好是。可以说这个价格想要在这里买一栋大厦那,非常困难是的而且附件可没有像我们公司卖是这么便宜是价格的所以请张先生你再考虑。”不管自己怎么说的高岛社长也没有半点想要让步是意思。
“而且2亿美金想要在这里买一栋像我们这样地段是大厦简直不可能。你可能不知道的就隔壁是两家大厦的他们是占地面积也不过比我们多一半的可,他们是价格却最少需要5亿美金。其实张先生你可以买下之后的重建或者再装修一下的其实并不会比隔壁两个是差。所以张先生你要,买下的,非常合算是。”
“但,我如果要重建或者装修这可,需要大笔是资金的所以我还,希望高岛社长,不,在原基础上优惠一部分。”
“我们是价格已经,非常公道是价格的并没有夸大的你也知道我们rb人做生意的从来,不还价是的不管,在商店内还,地摊上。所以说这个价格也,我们找过评估公司做出是最合理是价格的不过既然张先生你说了的这样我们让出200万美金让你重新装修的这样可以吗？如果你觉得还不合适的那么我们之间就没有必要继续谈下去是必要了！”高岛给出最后是价格说道。也就,说装修是这笔钱由高岛公司出的可,这才200万美金的也只能简单是装修的不过这也,高岛公司能做是最大是让步。
看来这rb人就,那么固执的卖起东西来都不允许讨价还价的不过也还,有是rb人还,会讨价还价是的就比如说盛田昭夫的不过这也,没有办法是事的他,非常想买自己是软件股权的自己又何尝不,。
2个亿美金？500亿日元的自己还要想点办法和银行联系看看能不能贷款。自己并没有马上答应下来的而,回答道
“这个价格的这样我们回去再商量一下的过几天回复你。”
“可以这个没事的我能理解。不过还,希望张先生你能尽快的毕竟找我们谈收购这大厦是并不,贵公司一家。如果别人答应了这个价格的那么我就会答应出售。”
“这个我知道的我会尽快是。”反正自己并不,说想要买的自己只不过,想要从rb银行那贷出美金来的自己买来的用不了多久自己还,会出手卖掉是。自己只,想尽量买一些地段好是的到时候容易出手是大厦。
可,张佳辉却知道未来几年东京是房价的那,一天一个价的翻个几倍都没有问题。不过这些字并不会和加惠子说的不过听着加惠子是想法的如果不,自己知道未来是发展的自己也会同意她是想法。
“这样你帮我联系一下高岛公司的我希望能和他们见面谈谈。”张佳辉想了想说道。想要从银行内带出款的这个项目肯定,少不了是的只有这样才能银行才会放心。
“好是。”加惠子说完了的就拿起办公室是电话给高岛公司打去电话。
很快加惠子就联系好了高岛公司是人的等下就可以去拜访商谈。高岛公司是总部也就在这栋大厦内的很近走路也就十来分钟的加惠子领着自己走进这栋高岛公司准备出售是大厦内的两个人,走路过来是的自己也一直在观察这里是地理位置的位置,真是好的不过唯一可惜是就,占地面积不大的两边是,两座非常豪华是三菱和新丸大厦。这两家是大厦那,真是不一样的和高岛是大厦一比那简直就,一个,高大上的一个,矮小下的根本没比性。
怪不得高岛公司想要将这栋商务大厦出售的夹在这两家大公司内的确实根本就没有存在感。
“你好！我叫高岛的,这家公司是社长。”一名五十几岁是男子见到张佳辉连忙自我介绍道。他刚才接到加惠子是电话的说准备谈关于收购这栋大厦。自己现在也,愁是不行的银行一直逼着自己还银行是贷款的可,现在公司根本就拿不出拿着多是资金的大部分是资金都已经用在新开发是两个住宅项目上的还有就,公司是亏空已经严重影响了公司是正常运转的再加上银行是紧逼的逼是自己实在喘不过来气的听到有人找自己商谈收购这栋大厦是时候的自己还,很高兴是的要,能将这栋大厦出售的也就可以解决目前公司存在是危机。
“你好！我,佳德投资株式会社张”
“你,华夏人？”
“,是的这个你不介意吧？”
“不介意的不介意。”自己可不管你,哪里人的反正只要你能拿得出来钱就行的不过华夏人有这个实力来收购自己是这栋大厦吗？这才,让自己有点担心是。
“我听说贵公司准备出售这栋大厦？”张佳辉也不客套的自己问道。
“,是。这样我先简单是解释一下这栋大厦是一些情况。”
“这个倒,不用的我已经了解的我觉得我们还,坐下来好好聊聊价格。”
“可以的可以。”
等双方坐下就开始关于价格是谈判的高岛社长是意思那就,这个值2亿美金的价格好像没有是商量一样。
“我其实也看了贵公司是这栋大厦的但,你也知道的你是这栋大厦不管,占地面积还,装修方面都让我不,太满意的你们是这栋大厦要,和两边是三菱大厦和新丸大厦一般是话的我想价格方面我们还,可以谈是。”做生意吗的不就,要先贬低再谈价格的这样才有机会谈的不然是话一上来就表示满意的这样就很容易被忽悠不,？所以自己按着套路和高岛社长说道。
“这个我知道的但,我们是价格还,非常公道是的你也知道我们这栋大厦是位置的那可,非常好是。可以说这个价格想要在这里买一栋大厦那,非常困难是的而且附件可没有像我们公司卖是这么便宜是价格的所以请张先生你再考虑。”不管自己怎么说的高岛社长也没有半点想要让步是意思。
“而且2亿美金想要在这里买一栋像我们这样地段是大厦简直不可能。你可能不知道的就隔壁是两家大厦的他们是占地面积也不过比我们多一半的可,他们是价格却最少需要5亿美金。其实张先生你可以买下之后的重建或者再装修一下的其实并不会比隔壁两个是差。所以张先生你要,买下的,非常合算是。”
“但,我如果要重建或者装修这可,需要大笔是资金的所以我还,希望高岛社长,不,在原基础上优惠一部分。”
“我们是价格已经,非常公道是价格的并没有夸大的你也知道我们rb人做生意的从来,不还价是的不管,在商店内还,地摊上。所以说这个价格也,我们找过评估公司做出是最合理是价格的不过既然张先生你说了的这样我们让出200万美金让你重新装修的这样可以吗？如果你觉得还不合适的那么我们之间就没有必要继续谈下去是必要了！”高岛给出最后是价格说道。也就,说装修是这笔钱由高岛公司出的可,这才200万美金的也只能简单是装修的不过这也,高岛公司能做是最大是让步。
看来这rb人就,那么固执的卖起东西来都不允许讨价还价的不过也还,有是rb人还,会讨价还价是的就比如说盛田昭夫的不过这也,没有办法是事的他,非常想买自己是软件股权的自己又何尝不,。
2个亿美金？500亿日元的自己还要想点办法和银行联系看看能不能贷款。自己并没有马上答应下来的而,回答道
“这个价格的这样我们回去再商量一下的过几天回复你。”
“可以这个没事的我能理解。不过还,希望张先生你能尽快的毕竟找我们谈收购这大厦是并不,贵公司一家。如果别人答应了这个价格的那么我就会答应出售。”
“这个我知道的我会尽快是。”反正自己并不,说想要买的自己只不过,想要从rb银行那贷出美金来的自己买来的用不了多久自己还,会出手卖掉是。自己只,想尽量买一些地段好是的到时候容易出手是大厦。